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maison à vendre 4 pièces - 136,99 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1425

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 136.99 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED située au cœur de SAINT CYPRIEN, un véritable havre de paix offrant confort et modernité.
Avec ses 137 m² habitables sur une parcelle 3 faces de 565 m2, cette propriété est idéale pour accueillir une famille désireuse d'espace et de tranquillité.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée créant un espace de vie convivial, accueillant et donnant accès sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
La présence d'une mezzanine sur le salon ajoute un charme indéniable et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Vous serez séduits aussi par une véranda pour vos moments de lecture ou détente avec une vue sur la piscine.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique et d'un WC indépendant.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central, à l'isolation de qualité et à l'air conditionné.
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante, promesse de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
S'offrent à ce bien, une buanderie, panneaux photovoltaïques, grand garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

Située à proximité de commerces, écoles et parcs, cette maison bénéficie
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous au 04 68 36 18 02

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 137,0 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (6,0 m2)
    • Garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cheminée gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1761 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/03/2019

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