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Studio Cabine à vendre 1 pièce - 26,74 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1434

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 26.74 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 26.74 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

APPARTEMENT / STUDIO CABINE d'environ 26,74 m² (loi carrez) à SAINT CYPRIEN sur le secteur de la LAGUNE, à quelque pas de la plage.

Découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein SUD où vous pourrez profiter de bons moments de détente en famille. Coté nuit, vous disposerez d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement meublé est habitable sans travaux.

La résidence dispose d'un parking d'un gardien et d'une grande piscine, parfaite pour se détendre. De plus, ce studio cabine dispose d'un emplacement privatif pour ranger une planche de surf, paddel, etc...
Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Saint-Cyprien - les Dunes d'Argent" sur la ligne 542, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez des commerces à quelques minutes en voiture.
Pour vos loisirs, le Jardin des Plantes et le complexe des Capellans est à 2 minutes en voiture, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence CENTURY 21 de LATOUR-BAS-Elne dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 591 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2023

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