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Maison à vendre 2 pièces - 34 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1461

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

NOUVEAU CHEZ CENTURY 21, MAISON d'environ 35m² habitable et 56m² au total avec Jardin située à SAINT-CYPRIEN PLAGE à quelques pas de toutes les commodités et de la plage !

Découvrez cette ravissante maison de plage qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda donnant sur le jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre de presque 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine servant actuellement de 2ème chambre.

La maison comporte une place de stationnement privative et dispose d'un beau jardin SANS VIS-A-VIS avec barbecue.

La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible pour votre confort.

Idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou tout simplement en résidence secondaire!!!

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Cyprien ! Contactez l'agence CENTURY 21 de LATOUR-BAS-ELNE pour plus de renseignements. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Séjour/cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Veranda (13,5 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 632 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409,0 € et 553,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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