Century 21 Carré d'As Immobilier

maison à vendre 5 pièces - 89,41 m2 ST CYPRIEN - 66

ref: 486
294 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
maison à vendre - 5 pièces - 89.41 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE, Située dans une Résidence à 500m des plages et 100m des commerces, nous vous invitons à découvrir cette Villa en 2/3 Faces bénéficiant d'un Patio de 25m², d'une Terrasse de 36m² et d'un Jardinet d'environ 90m² comprenant un Casot.
Localisé au fond d'une impasse, dans cadre verdoyant, ce bien bénéficie d'une Lumineuse et Spacieuse pièce de vie avec un plafond Cathédrale et un accès sur sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre au RDC.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une Mezzanine pouvant faire office d'un bureau ou d'une chambre d'appoint.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations et d'organiser une visite de votre future Résidence principale ou secondaire!!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Patio (25 m 2)
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cuisine Indépendante (6,3 m 2)
    • Séjour / Salon (28,2 m 2)
    • Buanderie (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Mezzanine (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Store
  • Climatiseur reversible
  • Abri de jardin maçonné

À savoir

  • Taxe foncière : 957 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 112,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Morgan comes , agent commercial (RSAC 008244816)

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