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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 836

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE,
située dans une impasse AU CALME d'un excellent quartier, venez découvrir cette villa en 3 Faces sur une parcelle de 401m².
Ce bien entièrement MODERNISE d'une surface habitable d'environ 120m² comprend en rez-de-chaussée une LUMINEUSE PIECE DE VIE avec ASCENSEUR de plus de 45m² donnant sur une VERANDA permettant d'accéder au JARDIN sur l'arrière.
Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec WC et un GARAGE avec CARPORT sur l'avant.
Sur l'étage, vous trouverez trois CHAMBRES dont deux SUITES PARENTALES d'environ 20m² chacune.
Villa aux PRESTATIONS DE QUALITE à proximité des plages, des commerces dans un environnement NATUREL PRESERVE.
CONTACTEZ-NOUS pour organiser votre visite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Salon/séjour (32 m2)
    • véranda (7,5 m2)
    • couloir coin nuit (5,6 m2)
    • chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin maconné
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Douche à l'italienne
  • Garage
  • Portail garage motorisé
  • Portail auto
  • Véranda
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 2044 €
  • Taxe foncière : 1785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649,0 € et 879,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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