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maison à vendre 4 pièces - 154,40 m2 ALENYA - 66

Ref : 1110

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.4 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

ALENYA, à 5 min des plages et du golf international de St Cyprien, découvrez cette magnifique villa récente (2018) de 155m² habitables à la conception ultra moderne sur une parcelle clôturée et arborée de 752m² avec sa piscine 9m x 3m maçonnée, carrelée, traitée au sel et équipée d'un système auto nettoyant.
En rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, grande et belle pièce de vie de 65,77m² donnant sur la cuisine d'été et l'espace piscine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, buanderie et grand garage de 42m². A l'étage, belle mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau individuelles et wc indépendant.
Les prestations sont de qualité et la maison est construite avec le souci du détail : domotique, alarme, climatisation réversible gainée et poêle à bois.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou un camping car.
Posez vos valises et profitez de cette somptueuse villa !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 154,4 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (65,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Albères

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661,0 € et 895,0 € pour 2021

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