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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1149

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

LATOUR BAS ELNE,
dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cet appartement en duplex de 2 pièces d'une surface habitable de plus de 32m² CLIMATISE avec TERRASSE exposée plein Sud et PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...
Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location saisonnière par le biais d'un bail commercial.
Vous aurez également la possibilité de profiter du bien à titre personnel à certaines périodes autorisées...
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (17 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 425 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/10/2021

Bien proposé par Morgan comes EI, agent commercial (RSAC 008244816)

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