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appartement à vendre 4 pièces - 111,43 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1223

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.43 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Exceptionnel sur le secteur de Saint Cyprien Village, bel appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur, de TYPE 4, d'une surface de 111,43m2 ( Loi Carrez ).
Ce bien offre une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 21,44m2 dont une vue s'ouvre sur la chaîne des Albères.
Vous découvrirez aussi une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis une seconde chambre, chacune d'entre elles bénéficient d'un balcon.
Puis une SUITE PARENTALE spacieuse s'offrira à vous avec sa salle d'eau/ WC, son dressing, donnant sur une deuxième terrasse de 17,22 m2.
De beaux volumes et des prestations telles que la climatisation gainée et réversible, DEUX GARAGES et UNE PLACE de parking sécurisée viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.
Une visite sur ce bien s'impose ! Ne tardez pas. Contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour/cuisine (46,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Terrasse (17,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Garage (15 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1989 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317,0 € et 429,0 € pour 2021

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