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maison à vendre 5 pièces - 175 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1244

582 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 175.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes des plages et du Port, venez découvrir cette VILLA 3 FACES d'environ 175m2 habitables sur une parcelle clôturée. Elle se compose d'une PIECE DE VIE lumineuse et climatisée, d'une belle et grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit en rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
A l'étage, vous serez séduits par un espace loisirs ( musique / billard / salon . ) d'environ 35m2, lumineux donnant accès sur 2 chambres, salle d'eau/WC, dressing. De beaux volumes s'offrent à vous.
S'ajoutent à ce bien une PISCINE 8.50x4 M traitement au sel avec pompe à chaleur, ainsi que de jolies terrasses, coin cuisine d'été, cabanon pour les machineries, outillage ... stationnement sécurisé de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une visite s'impose.
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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (35,8 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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