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maison à vendre 6 pièces - 177,70 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1369

489 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 177.7 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 177.7 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Latour Bas Elne, prête à vous accueillir avec ses 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie confortable et pratique. Profitez de la véranda pour vos moments de détente et du confort de l'air conditionné lors des chaudes journées d'été.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation double vitrage. Un grand garage complète ce bien.

Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes commodités. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire Joseph Dauriac, une école maternelle et l'école élémentaire François Desnoyer. Pour vos courses, le Casino, l'Intermarché Super et le Lidl se trouvent à proximité.

Pour vos déplacements, vous avez la ligne de bus 574 et la Gare d'Elne à 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Pour vos moments de loisirs, profitez des parcs environnants comme le Jardin des Plantes des Capellans et l'Espace Sportif de la Prade.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247,8 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (55,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cellier (14,4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (25,8 m2)
    • Suite parentale (24,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Veranda (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Canigou

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Garage motorisé
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2023

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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