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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1414

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Tombez sous le Charme de cette Villa 3 FACES à LATOUR BAS ELNE, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses m² habitables, cette demeure de 5 pièces comprend 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau, garantissant intimité et bien-être pour toute la famille.

La pièce de vie d'environ 70m² lumineuse et équipée d'un poêle à pellets offre un espace idéal pour des moments conviviaux.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine BALI chauffée, une cuisine d'été et plusieurs espaces détente sont à découvrir.

Vous disposez également d'un grand garage de 24m², d'une buanderie et d'un coin bureau.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques pas du Casino et de l'Intermarché, ainsi que des écoles élémentaires Joseph Dauriac et François Desnoyer. Pour les déplacements, la ligne de bus 543 à 100 mètres facilite l'accès aux alentours, et la gare d'Elne est à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant tranquillité et accessibilité. Prix : 599000€. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Pièce (3,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Suite Parentale (23,8 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Local technique (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + poêle + clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Poële à bois
  • Local piscine
  • Climatiseur reversible
  • Barbecue
  • Abri de jardin maçonné
  • Abri à bois
  • Garage motorisé
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1929 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/04/2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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