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maison à vendre 5 pièces - 207,29 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1044

395 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 207.29 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN, EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21, SPECIAL INVESTISSEUR VENTE EN VIAGER OCCUPE pour cette superbe villa 4 Faces en bordure de grandes étendues vertes du PARC DE LA PRADE.
D'une superficie habitable de 207m², richement décorée et agrémentée de fresques murales, vitraux, peintures et sculptures originales, toutes signées de grands noms de l'artisanat français ou italien, elle comprend au rdc : un vaste hall d'entrée en rotonde, puis, en passant sous des portes en arcs plein cintre vous accéderez à la salle à manger aux voûtes en arrête pour une surface totale de 60m².
Une grande cuisine aménagée et équipée de 21m² aux meubles en finition écaillé Vénitien, 3 belles chambres, une salle de bain, un espace dressing et deux WC indépendants.
A l'étage, un espace ouvert vous permettra l'installation de votre futur bureau ou coin lecture donnant sur un magnifique solarium de 30m² avec vue panoramique sur le massif des Albères et le Canigou.
Le bien est édifié sur une parcelle totale de 1300m² comprenant une magnifique piscine auto-nettoyante équipée d'une nage à contre-courant, d'un garage et un magnifique jardin arboré et paysagé.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations pour ce bien d'exception dans un secteur résidentiel et très prisé de SAINT-CYPRIEN.
IN-TROUV-ABLE ! UNE VISITE S'IMPOSE !
BOUQUET DE 395 000 € / RENTE MENSUELLE 1848€/MOIS

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 1 299 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chambre 1 (21,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • salle à manger (35,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée (18,5 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • solarium (27,3 m2)
    • palier (13,0 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Garage (29,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021

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