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maison à vendre 5 pièces - 162 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1358

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT-CYPRIEN Village, Uniquement chez CENTURY 21, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 162m² habitables sur une parcelle de 371m² située dans un quartier calme entre le village et la plage.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie, lumineuse donnant accès sur le jardin, cheminée côté salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un cellier attenant offrant de nombreux rangements.
Coté nuit, 3 chambres spacieuses avec placards et climatisées, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

A l'étage, les combles aménagées, proposant une cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne avec WC, une pièce pouvant servir de chambre, salon, espace jeux, musique ...
L'extérieur est arboré, à l'abri des regards avec son coin terrasse, barbecue et un local pour outillage de 11m² (eau et électricité) avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ...
S'offrent à ce bien, le double vitrage, climatisation, volets électriques.
Idéal pour une famille, de beaux volumes vous attendent !
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. À quelques minutes des plages de l'espace sportif de la Prade pour des moments de détente. Les écoles sont à deux pas, rendant les matins plus simples.
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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • combles aménagés (14,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Local technique (11 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021

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