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appartement à vendre 2 pièces - 23,06 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1237

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 23.06 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT CYPRIEN plage, secteur la lagune, maison en rez-de-jardin CLIMATISEE comprenant pièce de vie et sa kitchenette, une chambre cabine avec fenêtre, salle d'eau/wc entièrement refaite à neuf. Vous découvrirez aussi une lumineuse véranda d'environ 13m2 avec baies vitrées et volets roulants.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine d'environ 10m2 pouvant accueillir plusieurs couchages.
Maison en très bon état général.
La résidence et les parties communes sont entretenues et son accès est sécurisé.
Le bien possède un droit de stationnement à usage collectif sur le parking de la résidence.
A 2 pas des plages.
Une visite s'impose !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Veranda (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Véranda
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513,0 € et 693,0 € pour 2021

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