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maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1061

941 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT chez CENTURY 21.
SAINT-CYPRIEN, dans un quartier recherché à quelques minutes des plages, venez découvrir cette VILLA EXCEPTIONNELLE, construite en 2009 sur une parcelle 3/4 faces arborée de 929m2.
Elle offre une SUPERBE PIECE DE VIE baignée de luminosité avec son plafond cathédrale et sa vue sur la piscine.
Vous découvrirez une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse carrelée à l'abri du vent. Côté nuit, vous disposerez d'une SUITE PARENTALE en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous serez séduits par un dégagement donnant accès sur 3 belles chambres dont une disposant d'un solarium d'environ 21 m2 vue sur le jardin et le massif des ALBERES.
S'ajoutent à ce bien, un grand jardin paysagé, une PISCINE 5x10 mètres, un GARAGE isolé carrelé d'environ 36m2
Belles prestations. A visiter sans tarder. Une visite s'impose.
Contactez-nous pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • palier (15,4 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1502,0 € pour 2021

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