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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1394

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Nouveau sur le marché de SAINT CYPRIEN, venez découvrir cette charmante maison 2 faces d'environ 75m2 habitables.
Dans un cadre verdoyant et au calme, au plus proche de la nature, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie climatisée, lumineuse, exposée plein SUD, donnant accès directement sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, deux grandes chambres climatisées dont une avec balcon privatif.
Confort et intimité sont assurés pour votre résidence principale ou secondaire !
Idéalement située, à quelques pas du bus Saint-Cyprien et entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme l'Espace Sportif de la Prade, cette maison est parfaite pour une vie dynamique et pratique.
Contactez-nous. Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 84,40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

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