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maison à vendre 4 pièces - 161 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1091

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 161.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Nouveau sur le marché de LATOUR BAS ELNE, belle villa 3 faces, récente (2018) entièrement achevée dans le souci du détail.
Elle propose en rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, grande pièce de vie/cuisine aménagée équipée de 56m², suite parentale de 26m², cellier, wc indépendant et garage. A l'étage, vous découvrirez, un dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Sur une parcelle clôturée et arborée de 451m² avec terrasse en béton marqué, tonnelle sur mesure, cuisine d'été avec barbecue et cabanon de rangement.
La villa bénéficie de panneaux photovoltaïques en autoproduction.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pas de travaux à prévoir, poser vos valises et maîtrisez votre budget !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : photovoltaique 16 panneaux pour 8200KW/h
  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 990,0 € pour 2021

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