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maison à vendre 6 pièces - 130,94 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1278

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.94 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE chez CENTURY 21, RARE et EXCEPTIONEL sur la commune de Latour-Bas-Elne. Ne tardez plus à visiter cette maison de PLAIN-PIED 3 faces, d'une superficie d'environ 130 m2 habitables, située sur une parcelle de 431 m2. Quartier calme et résidentiel.

Elle dispose d'un salon/séjour, d'une belle cuisine MODERNE, ouverte, équipée et aménagée donnant accès sur une première terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. Salle de bains et WC indépendant.
Vous serez aussi séduits par une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'environ 17 m2 avec le potentiel de devenir une 5ème chambre, un grand bureau ou une salle de jeux ...

Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin très agréable avec son coin cuisine d'été, double terrasse, mais aussi d'un coin détente avec une PISCINE et un JACUZZI 5 places.

S'ajoutent à ce bien, de jolies prestations, telles que la climatisation gainable, cheminée, rangements (intérieur et extérieur) et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 130,9 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce (16,6 m2)
    • Séjour/cuisine (38,1 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Local technique (1,6 m2)
    • Autre (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Barbecue
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Bus : 1 minutes à pied
  • Ecole : 3 minutes
  • Lycée : 5 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Autoroute : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834,0 € et 1052,0 € pour 2021

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