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Maison à vendre 4 pièces - 107,06 m2 ALENYA - 66

Ref : 1352

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.06 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

ALENYA,
venez découvrir cette VILLA 3 FACES
en R+1 d'une surface habitable d'environ 107m² sur une belle parcelle de 594m².
Ce bien vous séduira par son SEJOUR/SALON de plus de 51m² et sa CUISINE INDEPENDANTE de 12m². A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de BUREAU ou CHAMBRE D'APPOINT ainsi qu'une salle d'eau modernisée.
En extérieur, une PISCINE avec son coin détente, un GARAGE INDEPENDANT et une TERRASSE sur l'arrière avec store électrique viennent compléter l'ensemble.
CONTACTEZ-NOUS pour plus de renseignements !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (51,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/03/2022

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