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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1379

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à SAINT CYPRIEN, d'une surface habitable d'environ 100 m2 sur une parcelle 2 /3 faces de 306m2 prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires.
Construction 2017.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur une moderne véranda d'environ 29m2 pour vos moments de détente.
Coté nuit au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une chambre avec placards et une salle d'eau moderne.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une salle d'eau/WC.
En extérieur, vous bénéficierez d'un espace piscine 8x4m pour les chaudes journées d'été.
Garage pouvant accueillir véhicules deux roues et buanderie attenante offrant rangements et point d'eau.
La maison offre confort et qualité de vie.
Située idéalement, à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus et proche de commerces, écoles, et espaces verts comme l'Espace Sportif de la Prade.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et sérénité.
Ne tardez pas à nous contacter, une visite s'impose !
Contactez nous : 04 68 36 18 02

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (30,9 m2)
    • Veranda (29 m2)
    • Suite parentale (14,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2021

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