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maison à vendre 3 pièces - 39,65 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1398

167 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158000€
maison à vendre - 3 pièces - 39.65 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL sur ST CYPRIEN PLAGE !!!

Découvrez cette charmante VILLA de 40m² à Saint-Cyprien PLAGE, un havre de paix idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Offrant 2 chambres confortables, dont 1 en rez-de-chaussée, cette maison promet un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 15m² sans nécessiter de travaux.
Profitez de moments de détente dans la piscine de la résidence.

La mer est à deux pas, les espaces verts ne manquent pas, l'Espace Sportif de la Prade est à seulement quelques minutes à pieds , parfait pour les loisirs en plein air!!!

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyprien!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour/cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/09/2020

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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