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maison à vendre 6 pièces - 157 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1269

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

CHARMANTE VILLA SUR ST CYPRIEN !!!

Cette villa 4 FACES de plus de 150m2 habitable, sur 651 m2 de terrain arboré avec piscine est situé dans un quartier calme et résidentiel de ST CYPRIEN.
En rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une belle véranda, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 bureau.
A l'étage, elle est composée de 3 chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant.
Coté prestations, elle dispose d'une piscine, d'un garage, d'une climatisation, d'un forage, d'un arrosage automatique, de doubles vitrages et de volets électriques.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (14,9 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Veranda (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975,0 € et 1319,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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